Resposta da Azor Imóveis:
O contrato de compra e venda de imóveis é feito assim que há um acordo entre ambas as partes para realizar a transação de compra de um imóvel.
Esse contrato então pode ser efetivado através de um instrumento particular ou por instrumento público que nesse caso é lavrado em um cartório de notas.
Quanto á escritura definitiva é o documento pelo qual se transmite a propriedade legal do imóvel (exceto em casos de compras feitas à vista a escritura definitiva só é entregue após a quitação do imóvel) seja por meio de financiamento bancário ou qualquer outra forma de compra.